צניחה חדה בביקוש לדירות בדרום: המכירות באופקים ובנתיבות מתרסקות
שוק הנדל"ן בדרום הארץ חווה מהפך דרמטי, לאחר שנתיים של פריחה. בחודשים האחרונים נרשמה צניחה של עשרות אחוזים במכירות דירות חדשות בערים כמו אופקים ונתיבות, שהובילו בעבר את טבלאות הביקוש. הסיבה העיקרית לביטולים היא רוכשים שחתמו על עסקאות בתנאי הטבה, אך כעת מתקשים לעמוד בתשלומים או שהעסקה אינה משתלמת להם עוד.
הנתונים מצביעים על בלימה חריפה בכל רחבי הדרום. בחצי השנה הראשונה של 2026, מכירות הדירות החדשות באזור כולו ירדו ב-25%. בנתיבות נרשמה ירידה של 30% במכירות, באופקים צנחו העסקאות ב-52%, ובבאר שבע נרשמה ירידה של 74% בהיקף המכירות בשנתיים האחרונות.
בניגוד למכירות הדירות החדשות, שוק השכירות בדרום ממשיך לשגשג ולהפגין עוצמה. אי-הוודאות הפוליטית לקראת הבחירות משפיעה גם היא על הקיפאון הנוכחי, שכן רוכשים רבים נוטים להמתין להתפתחויות.
ההערכה בענף היא ששוק הנדל"ן עשוי לחזור לפעילות לקראת סוף השנה או תחילת השנה הבאה, בכפוף לירידת ריבית, יציבות כלכלית ורצף שלטוני. אם הריבית תישאר יציבה, מחירי הדירות צפויים להישאר ללא שינויים דרמטיים, ומומחים ממליצים לחפש הזדמנויות באזורים הנחשבים פחות בטוחים.
The same event, reported separately by each outlet. Open a few to compare what different newsrooms emphasize — and what they leave out.
Not the same event — other stories that share this one’s people, places, or theme: background, reactions, and follow-ups.
