משרד הבינוי והשיכון מציג: תוכנית אסטרטגית להסדרת שוק השכירות בישראל
משרד הבינוי והשיכון הציג תוכנית אסטרטגית חדשה שמטרתה להסדיר את שוק השכירות בישראל, המגלגל כ-50 מיליארד שקל בשנה ומשרת כ-2.5 מיליון אזרחים. השוק מאופיין כיום בדומיננטיות של משכירים פרטיים ובחוזים קצרי טווח, כאשר פחות מאחוז אחד מהדירות המושכרות הן בבעלות מוסדית ארוכת טווח. כ-30.4% ממשקי הבית בישראל שוכרים דירות, אך משך החוזה הממוצע עומד על כ-13.5 חודשים בלבד, ועלויות השכירות עלו בכ-38% במונחים נומינליים בעשור האחרון.
התוכנית מבקשת להתמודד עם הפיצול הרגולטורי הקיים, בו סמכויות מפוזרות בין גופים ממשלתיים רבים, על ידי הקמת גוף ממשלתי ייעודי ומתכלל שירכז נתונים, יתאם מדיניות ויטפל ביחסי שוכר-משכיר. צעד מרכזי נוסף הוא יצירת תשתית נתונים לאומית שתכלול חובת דיווח על נכסים מושכרים, במטרה ליצור תמונה מהימנה של השוק.
בנוסף, התוכנית מציעה כלים תכנוניים, כלכליים וקרקעיים להרחבת מלאי הדירות להשכרה ארוכת טווח, כולל התאמת מכרזים, סיווג קרקעות, שימוש בשטחים חומים ופיתוח מודלים לבנייה להשכרה. מוצע גם להרחיב את פעילות חברת "דירה להשכיר" ולהטמיע יחידות דיור להשכרה בתוכניות בנייה והתחדשות עירונית. כמו כן, יוקם מנגנון לבירור תלונות והטלת עיצומים כספיים לאכיפת חוק השכירות.
יישום התוכנית יתבצע באופן מדורג, כאשר חלק מהצעדים יקודמו בכלים קיימים וחלקם ידרשו החלטות ממשלה ותיקוני חקיקה, חלקם במסגרת חוק ההסדרים. המשרד מודה כי תוכניות קודמות נתקלו בקשיים, אך שואף כעת להניע מחדש את המהלך להעברת שוק השכירות לשליטה ממשלתית אחודה. מנכ"ל המשרד, יהודה מורגנשטרן, הדגיש את חשיבות שוק השכירות במדיניות הדיור הלאומית.
The same event, reported separately by each outlet. Open a few to compare what different newsrooms emphasize — and what they leave out.
Not the same event — other stories that share this one’s people, places, or theme: background, reactions, and follow-ups.
