10.9 מיליארד שקל באוגוסט: 2026 היא שנת שיא בהיקפי המשכנתאות
בחודש אוגוסט נלקחו משכנתאות בסך 10.9 מיליארד שקל, נתון המבסס את שנת 2026 כשנת שיא בהיקפי המשכנתאות בישראל, כך עולה מדוח בנק ישראל. הממוצע החודשי של משכנתאות השנה עומד על 10 מיליארד שקל, עלייה לעומת 8.8 מיליארד שקל בממוצע חודשי בשנה שעברה.
הדוח מצביע על המשך מגמה של מעבר לווים למסלולי משכנתא צמודי פריים, שמשקלם עלה מ-22% ל-24%. במקביל, חלה ירידה במשקלן של משכנתאות מסוג בולט ובלון, המאפיינות מבצעי מימון של יזמים, והגיעו לשפל של 13% מסך המשכנתאות, הנמוך ביותר מאז סוף 2023. ירידה זו נרשמת ברציפות מזה שלושה חודשים.
בהתאחדות יועצי המשכנתאות מסבירים כי הגידול בהיקפי המשכנתאות מעיד על שוק אשראי חזק, הפועל בנפרד משוק הנדל"ן הנמצא בתקופת שפל. הם מציינים כי הציבור שב להאמין במסלול הפריים, ומדגישים את הצורך בערנות להתמודדות עם השינויים בשוק.
ריבית המשכנתא המשוקללת עלתה במעט מ-4.34% ל-4.38%, אך עדיין נחשבת נמוכה יחסית. משקל הלוואות הגישור ירד מ-13.9% ל-13.0%, בעוד שמשקל ההלוואות לכל מטרה נותר ללא שינוי על 4.7%.
The same event, reported separately by each outlet. Open a few to compare what different newsrooms emphasize — and what they leave out.
Not the same event — other stories that share this one’s people, places, or theme: background, reactions, and follow-ups.
