משרד הבינוי והשיכון מקדם רפורמה בשוק השכירות בישראל
משרד הבינוי והשיכון בישראל גיבש תוכנית אסטרטגית חדשה שמטרתה להסדיר את שוק השכירות, המוערך בכ-50 מיליארד שקלים בשנה. התוכנית, שהגיעה לידי "ממון" ו-Ynet, כוללת דרישה לדיווח חובה על דירות להשכרה, הקמת גוף ממשלתי ייעודי לטיפול בנושאי שכירות, ומנגנון חדש לטיפול בתלונות של שוכרים. כ-2.5 מיליון ישראלים מתגוררים בדירות שכורות, ומתמודדים עם עלייה מתמדת במחירי השכירות, שעלו בכ-38% בעשור האחרון. רוב חוזי השכירות בישראל קצרים, לרוב שנה אחת, מה שמחייב את השוכרים לנהל משא ומתן מחודש על תנאי השכירות מדי שנה.
התוכנית החדשה שואפת לייצב את השוק באמצעות קידום "שכירות מוסדית", בה חברות או גופים מחזיקים בבניינים שלמים ומציעים חוזים ארוכי טווח, המקנים יציבות לשוכרים. המשרד מציע גם להקצות קרקעות ייעודיות לבניית דירות להשכרה לטווח ארוך, ולשנות את תנאי המכרזים הממשלתיים כדי להפוך פרויקטים כאלה לאטרקטיביים יותר ליזמים. בנוסף, מוצע להקים מנגנון ליישוב סכסוכים בין שוכרים למשכירים, שיכלול סמכות להטיל קנסות, כחלופה להליכים משפטיים יקרים וארוכים.
היוזמה מגיעה כחצי שנה לפני הבחירות, והחלטה על יישומה תהיה בידי הממשלה הבאה. תוכנית דומה נבלמה בשנת 2024 בשל התנגדויות ממשרדים אחרים. התוכנית הנוכחית מתבססת על מחקר משותף עם ה-OECD, נתוני הלמ"ס וייעוץ עם גורמים רבים במשק. מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, יהודה מורגנשטרן, הדגיש את חשיבות שוק השכירות, המהווה כ-30% משוק הדיור הכולל, ואת הצורך בטיפול בו ליצירת שוק נדל"ן בריא. עם זאת, הוא הודה כי עתיד התוכנית אינו מובטח ותלוי בהחלטות הממשלה הבאה.
The same event, reported separately by each outlet. Open a few to compare what different newsrooms emphasize — and what they leave out.
Not the same event — other stories that share this one’s people, places, or theme: background, reactions, and follow-ups.
