הערים שבהן הקבלנים מתקשים מאוד למכור דירות
שוק הדירות החדשות בישראל הציג עלייה של כ-13% במכירות בין מאי ליולי השנה, בהשוואה לשלושת החודשים שקדמו להן, תוך התחשבות בעונתיות. נתון זה משקף את מצבם של הקבלנים, כאשר עלייה במכירות מעידה על שגשוג וירידה על לחץ. בסך הכל נמכרו כ-10,470 דירות חדשות בתקופה זו, כאשר כשליש מהן נמכרו במסגרת תוכניות ממשלתיות.
באופן מפתיע, נרשמה עלייה משמעותית של 22% במכירת דירות חדשות בתל אביב, זאת בניגוד להערכות על קושי במכירות בעיר, המיוחסות למחירים הגבוהים ולביקוש נמוך לדירות יד שנייה ללא ממ"ד. ערים נוספות כמו אור יהודה, אשדוד וקריית גת הציגו אחוזי עלייה גבוהים במכירות, כאשר קריית גת, אשקלון ואופקים מובילות במכירות בקרב ערי הפריפריה.
לעומת זאת, ירושלים היא העיר הגדולה היחידה שבה נרשמה ירידה במכירת דירות חדשות, מה שמיוחס לשוק הנדל"ן היקר בעיר. שלוש ערים נוספות בלטו בחולשתן בתקופה זו: רמלה, ראשון לציון ונתניה, כאשר בנתניה נמכרו רק 180 דירות. נתניה וירושלים, הקולטות תושבי חוץ, ייתכן שהושפעו מתנודות מטבע.
בנוסף, ערים כמו הרצליה ומגדל העמק, שמכרו פחות מ-300 דירות בחודש, הציגו זינוק במכירות. העיר נתיבות הוזכרה כעיר המתמודדת עם קשיים במכירות וביטולים רבים של עסקאות.
The same event, reported separately by each outlet. Open a few to compare what different newsrooms emphasize — and what they leave out.
Not the same event — other stories that share this one’s people, places, or theme: background, reactions, and follow-ups.
