הפתעה למטיילים מישראל: האיחוד האירופי מגביל השכרת דירות נופש
האיחוד האירופי מקדם חקיקה חדשה שתעניק לרשויות המקומיות באירופה סמכויות נרחבות יותר להגביל השכרת דירות לטווח קצר, צעד שעשוי להשפיע על אלפי תיירים ישראלים המחפשים לינה בערים פופולריות.
הצעת החוק, שהוגשה על ידי הנציבות האירופית, נועדה להתמודד עם משבר הדיור החריף ביעדי תיירות מרכזיים, שם חלק ניכר מהדירות משמשות להשכרות קצרות דרך פלטפורמות כמו Airbnb, Booking ו-Expedia. מצב זה מצמצם את היצע הדיור לתושבים המקומיים ומעלה את מחירי השכירות.
על פי ההצעה, ערים יוכלו להגדיר אזורים הנמצאים תחת "לחץ שוק דיור" על סמך מדדים כמו מחירי נדל"ן, רמת הכנסה ונגישות דיור. לאחר מכן, יוכלו הרשויות להטיל הגבלות נוספות על השכרת דירות לתיירים, ואף להגביל רכישת נכסים המיועדים להשכרה לטווח קצר.
יושבת ראש הנציבות האירופית, אורסולה פון דר ליין, הדגישה כי הכלים החדשים יסייעו לרשויות המקומיות לפתור את בעיית הדיור. בשנת 2025 נרשמו באיחוד האירופי כ-952 מיליון לינות בדירות נופש, ובאזורים מסוימים דירות אלו מהוות עד 20% מהמלאי. מחירי הנדל"ן באיחוד עלו בכ-60% מאז 2010.
ההגבלות לא יהיו אחידות בכל האיחוד, והן יותאמו למצב המקומי בכל עיר. ארגונים כמו CCIA Europe, המייצגת את Airbnb, הביעו התנגדות למהלך, בטענה שהוא אינו מטפל בשורשי המשבר. ההשלכות הצפויות לתיירים כוללות צמצום בהיצע הדירות הזמינות בערים מבוקשות ועלייה אפשרית במחירי הלינה. ההצעה טרם אושרה ותעבור הליכי חקיקה נוספים בפרלמנט האירופי ובמדינות החברות.
