68 דירות במקום 24: פרויקט התחדשות חדש ברמת השרון
חברת מצלאוי נבחרה לקדם פרויקט התחדשות עירונית ברחוב אוסישקין ברמת השרון. במסגרת הפרויקט, 24 דירות קיימות ו-8 יחידות מסחר יפונו, ובמקומן ייבנו כ-68 דירות חדשות ו-10 יחידות מסחר. היקף הבנייה המתוכנן כולל כ-7,990 מ"ר למגורים וכ-3,825 מ"ר למרתפי חניה. חלקה של מצלאוי בפרויקט יהיה 44 יחידות דיור ו-2 יחידות מסחר.
ההכנסות הצפויות מהפרויקט נאמדות בכ-196 מיליון שקל, בעוד העלויות מוערכות בכ-165 מיליון שקל. הערכות אלו מבוססות על דוח כלכלי של החברה, המניח מחיר מכירה של כ-37 אלף שקל למ"ר. העלויות כוללות בנייה, מימון וריביות.
כדי לקדם את הפרויקט, מצלאוי צריכה להשיג רוב של 67% מבעלי הזכויות, ולאחר מכן להגיש את התוכנית לרשות המקומית במתווה 'חלופת שקד'. החברה מדגישה כי נדרשות פעולות נוספות, כולל אישור תב"ע וקבלת היתרים, וכי אין ודאות שהפרויקט יצא לפועל או כיצד יתממש. גורמים כמו עיכובים בהיתרי בנייה ושינויים בשוק עלולים להשפיע על הפרויקט ורווחיותו.
בעלי הזכויות הודיעו למצלאוי על בחירתה לביצוע הפרויקט ב-7 בספטמבר 2026.
The same event, reported separately by each outlet. Open a few to compare what different newsrooms emphasize — and what they leave out.
Not the same event — other stories that share this one’s people, places, or theme: background, reactions, and follow-ups.
