יגאל דמרי: "80 אלף דירות שלא נמכרו? זה חרטא. למחירים אין לאן לרדת"
יגאל דמרי, בעל השליטה בחברת הבנייה דמרי, דוחה את הטענות על ירידה במחירי הדיור, וטוען כי "למחירים אין לאן לרדת" בשל עלויות בנייה שעלו ב-25% בשנה האחרונה. דבריו נאמרו בפאנל בכנס החברות הציבוריות, על רקע נתוני הלמ"ס המצביעים על כ-84,280 דירות חדשות שלא נמכרו בסוף יוני 2026, מלאי המספיק לכ-26 חודשי מכירות.
דמרי מכנה את נתוני הדירות שלא נמכרו "חרטא", ומסביר כי הם כוללים דירות שקיבלו היתר בנייה אך טרם החלו להיבנות. הוא טוען כי הביקוש לדירות קיים, אך הוא "קפוא" בשל ריביות גבוהות והמלחמה, ומדגיש כי בהגרלת "דירה בהנחה" האחרונה השתתפו 130 אלף זוגות, כאשר רק 7,000 זכו.
לדבריו, ייתכנו ירידות מחירים נקודתיות בחברות הנמצאות בקשיים, אך זו אינה מגמה של השוק כולו. הוא מזהיר כי אם חברות בנייה רבות ייקלעו לקשיים ויצאו מהשוק, הדבר יוביל לעליית מחירים חדה עקב מחסור בהיצע מול ביקוש קיים.
דמרי קורא למדינה למצוא פתרונות לחברות בנייה טובות הנמצאות בקשיים. הוא מקווה שהמחירים יתייצבו ולא יעלו, אך שולל אפשרות לירידה. מניית חברת דמרי עלתה ב-3.6% ב-12 החודשים האחרונים, והחברה נסחרת בשווי של 8.8 מיליארד שקל.
