התחדשות עירונית ברמת השרון: זה הפרויקט החדש בעיר המבוקשת
חברת מצלאוי חברה לבניין תבצע פרויקט התחדשות עירונית נוסף ברמת השרון, ברחוב אוסישקין 27-29. החברה נבחרה על ידי בעלי הזכויות בבניין, וצדדים יחתמו על הסכם לביצוע הפרויקט.
במסגרת הפרויקט, יפונו 24 יחידות דיור קיימות ו-8 יחידות מסחר. במקומן ייבנו כ-68 יחידות דיור חדשות ו-10 יחידות מסחר, על מגרש בשטח של כ-1,500 מטרים רבועים. הפרויקט יכלול כ-7,990 מטרים רבועים למגורים וכ-3,825 מטרים רבועים למרתפי חניה. חלקה של מצלאוי בפרויקט יהיה 44 יחידות דיור ושתי יחידות מסחר.
הפרויקט יקודם לפי חלופת שקד, ולאחר השגת רוב של 67% מבעלי הזכויות, תוגש התוכנית לרשות המקומית. הערכות ראשוניות של החברה מצביעות על היקף הכנסות של כ-196 מיליון שקלים והיקף עלויות של כ-165 מיליון שקלים. הערכות אלו מבוססות על מחיר מכירה של כ-37 אלף שקלים למטר רבוע, לא כולל מע"מ, ועל אומדני עלויות בנייה ומימון.
סמי מצלאוי, יו"ר ובעלי החברה, ציין כי הפרויקט מהווה נדבך נוסף בהעמקת פעילות החברה ברמת השרון, עיר בה הוא רואה פוטנציאל משמעותי להתחדשות עירונית איכותית. הוא הוסיף כי החברה החלה לאחרונה בבניית פרויקט נוסף ברחוב אוסישקין 9-11, ומקדמת שלושה פרויקטים נוספים בעיר, ומדגיש את האמונה בהמשך הפיתוח וההתחדשות של העיר.
