איך להצמיד את הכסף למדד תשומות הבנייה?
בנק ירושלים השיק פיקדון חדש בשם "תשומות הבנייה", המיועד בעיקר לרוכשי דירות חדשות שמחזיקים כסף לתשלומים עתידיים לקבלנים. זהו הפיקדון היחיד בשוק המקומי המציע הצמדה מלאה של הקרן למדד תשומות הבנייה, הן בעלייה והן בירידה.
מדד תשומות הבנייה, המתפרסם על ידי הלמ"ס, משקף את השינויים בעלויות הבנייה. רוכשי דירות רבים צמודים למדד זה מרגע חתימת החוזה ועד קבלת המפתח, אך הכסף שהם שומרים לתשלומים הבאים מושקע לרוב בפיקדונות שקליים רגילים. הפיקדון החדש של בנק ירושלים נועד לגשר על פער זה.
הפיקדון נפתח לשנה, אך מאפשר משיכה בכל עת בהודעה מוקדמת של 35 יום, כך שניתן לתזמן אותו לתשלומים לקבלן. על הרווחים, כולל ההצמדה, ינוכה מס של 15%. הבנק מציע הצמדה מלאה, כך שירידה במדד תקטין את הקרן.
הפיקדון משתלם כאשר מדד תשומות הבנייה עולה ביותר מכ-3% בשנה, שיעור העולה על הריבית המוצעת בפיקדונות שקליים רגילים. לדוגמה, ב-2025 המדד עלה ב-5.1%, ומתחילת 2026 עד יולי ב-2.3% (קצב שנתי של כ-4%). בתקופות כאלה, הפיקדון החדש עשוי להניב תשואה גבוהה יותר מפיקדון רגיל.
בנק ירושלים, הנסחר בבורסה בתל אביב, ממצב עצמו כבנק משלים המציע שירותים גם ללקוחות שאינם מנהלים בו את חשבונם העיקרי. הפיקדון החדש פתוח לכל, גם למי שאינו מנהל משכנתא או חשבון שוטף בבנק.
The same event, reported separately by each outlet. Open a few to compare what different newsrooms emphasize — and what they leave out.
Not the same event — other stories that share this one’s people, places, or theme: background, reactions, and follow-ups.
