בנק ירושלים משיק פיקדון צמוד למדד תשומות הבנייה: למי זה מתאים ומה הסיכון
בנק ירושלים משיק פיקדון חדש בשם "תשומות הבנייה", המיועד בעיקר לרוכשי דירות חדשות. זהו הפיקדון היחיד בשוק המקומי המציע הצמדה למדד תשומות הבנייה, המשקף את עלויות הבנייה, עבור לקוחות פרטיים. המטרה היא לסגור את הפער בין התשלומים שרוכשי דירות מחויבים לשלם ליזם, הצמודים למדד זה, לבין הכסף שהם שומרים בדרך כלל בחשבון עובר ושב או בפיקדון שקלי רגיל.
הפיקדון, שאורכו שנה אחת, מאפשר משיכה בכל עת בהודעה מוקדמת של 35 יום, כך שניתן להתאים את המשיכה למועדי התשלום הנדרשים על ידי הקבלן. הקרן בפיקדון מתעדכנת בהתאם לשינויים במדד, כלפי מעלה וגם כלפי מטה, כך שההצמדה מלאה בשני הכיוונים. על הרווחים, כולל רכיב ההצמדה, ינוכה מס במקור של 15% לתושבי ישראל.
מדד תשומות הבנייה עלה ב-5.1% בשנת 2025 וב-2.3% מתחילת 2026 עד יולי, בעוד האינפלציה עמדה על 2.6% ו-1.4% בהתאמה. לדוגמה, בדירה בשווי 3 מיליון שקל, שבה 40% מהמחיר צמודים למדד, עלייה מצטברת של כ-7.4% בשנה וחצי מוסיפה כ-89 אלף שקל לחוב לקבלן. פיקדון שקלי רגיל בריבית של כ-4% היה מניב על אותו סכום של 1.2 מיליון שקל כ-72 אלף שקל בתקופה זו. המוצר החדש מהווה גידור סיכונים, שיכול להיות יקר יותר מפיקדון רגיל בתקופות של עליית מדד נמוכה מהריבית.
בנק ירושלים, שהוקם ב-1963 ונסחר בבורסה, מתמקד במשכנתאות, אשראי צרכני, פיקדונות ומימון פרויקטים של בנייה. הפיקדון החדש פתוח גם ללקוחות שאינם מנהלים את חשבונם הראשי או את המשכנתא שלהם בבנק.
The same event, reported separately by each outlet. Open a few to compare what different newsrooms emphasize — and what they leave out.
Not the same event — other stories that share this one’s people, places, or theme: background, reactions, and follow-ups.
