עלות משכנתא חדשה בישראל: תל אביב מובילה בפער של כ-17 אלף שקל בחודש
התשלום החודשי הממוצע עבור משכנתא חדשה בישראל ירד ב-4.8% בשנה האחרונה, אך בתל אביב הוא מגיע לכ-16,850 שקלים. כך עולה ממחקר של מכון אלרוב, שפורסם באתר Ice. המחקר בחן משכנתא ל-25 שנה לרכישת דירת ארבעה חדרים טיפוסית, במימון של 70%, ב-12 הערים הגדולות בישראל.
ברבעון האחרון, השינוי בתשלום החודשי הממוצע היה זניח, אך בחינה שנתית מגלה ירידה של כ-5%, שהם כ-552 שקלים. המחקר מצא כי בחמש מתוך 12 הערים שנבדקו, נרשמה ירידה בתשלום החודשי בהשוואה לרבעון הקודם. ירידה שנתית בתשלום נרשמה בכל הערים שנבדקו.
הפערים בין הערים משמעותיים. בעוד שדירה בבאר שבע עולה בתשלום משכנתא כ-5,106 שקלים בחודש, בחיפה כ-6,519 שקלים, ובאשדוד כ-8,542 שקלים, הרי שבתל אביב המחיר מגיע לכ-16,850 שקלים. ערים נוספות עם תשלומים גבוהים כוללות את רמת גן (כ-11,638 שקלים) וירושלים (כ-12,185 שקלים).
הנתונים מתבססים על עסקאות נדל"ן, הכנסות משקי בית ושיעורי ריבית, כפי שפורסמו על ידי רשות המסים, הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה ובנק ישראל.
The same event, reported separately by each outlet. Open a few to compare what different newsrooms emphasize — and what they leave out.
Not the same event — other stories that share this one’s people, places, or theme: background, reactions, and follow-ups.
