העיר שבה תשלמו משכנתא של 16 אלף שקל בחודש
בדיקה של מכון אלרוב מגלה כי ההחזר החודשי הממוצע על משכנתא חדשה לרכישת דירת 4 חדרים בישראל עומד על 10,864 שקלים. נתון זה מתייחס להלוואה ל-25 שנים, בשיעור מימון של 70%, ב-12 הערים הגדולות.
על פי הבדיקה, במהלך השנה האחרונה נרשמה ירידה שנתית של כ-5% בהחזר החודשי, שהסתכמה בכ-552 שקלים. ברבעון האחרון נרשמה עלייה מזערית של תשעה שקלים בלבד. ב-5 מתוך 12 הערים שנבחנו אף נרשמה ירידה בהחזר החודשי בהשוואה לרבעון הקודם, וירידות ביחס לרבעון המקביל אשתקד נרשמו בכל הערים.
ההחזר החודשי משתנה באופן משמעותי בין הערים. בעוד שבבאר שבע ההחזר עומד על 5,106 שקלים, בחיפה על 6,519 שקלים, ובאשדוד על 8,542 שקלים, בערים כמו רמת גן, ירושלים ותל אביב ההחזרים גבוהים בהרבה. בתל אביב, ההחזר החודשי לדירת 4 חדרים מגיע לכ-16,850 שקלים, ברמת גן לכ-11,638 שקלים ובירושלים לכ-12,185 שקלים.
במהלך השנה האחרונה נרשמו ירידות משמעותיות בהחזר החודשי בערים מסוימות: ברמת גן ב-12.2%, בבני ברק ב-9.1%, בבת ים ב-7.9% ובתל אביב ב-7.4%. בירושלים נרשמה ירידה מינורית של 0.2% בלבד.
מדד יכולת רכישת דירה בישראל, המבוסס על נתוני עסקאות, הכנסות משקי בית וריביות על משכנתאות, בוחן את יכולתם של משקי הבית לרכוש דירה בישראל.
The same event, reported separately by each outlet. Open a few to compare what different newsrooms emphasize — and what they leave out.
Not the same event — other stories that share this one’s people, places, or theme: background, reactions, and follow-ups.
