צחי אבו על עסקת ג'י סיטי: "טעיתי כשזיהיתי כוונה מצד כצמן למכור את השליטה"
מנכ"ל ארי נדל"ן, צחי אבו, התייחס בוועידת ישראל לנדל"ן של גלובס ובנק לאומי לעסקת רכישת השליטה בחברת ג'י סיטי מידי חיים כצמן, עסקה שלא יצאה לפועל. לדברי אבו, הוא טעה כאשר זיהה כוונה מצד כצמן למכור את השליטה, למרות הצהרותיו. הוא הסביר כי העסקה כללה מתווה של שליטה משותפת בתחילה ואופציה לרכישת השליטה בהמשך, אך התברר כי כצמן אינו מעוניין למכור, מה שהוביל לביטול העסקה. אבו הדגיש כי אינו מתאכזב מעסקאות, אלא לומד מהן, והפעם הלקח הוא "לדעת עם מי עושים עסקים".
אבו דחה את הטענה שהמשקיעים לא הבינו את הפוטנציאל בעסקה, והסביר כי לדעתו למניית ג'י סיטי יש מוניטין שלילי בקרב משקיעים מוסדיים, שהעדיפו שלא להשקיע בה. הוא ציין כי הקבוצה נערכה פיננסית לעסקה וגייסה כחצי מיליארד שקל, אך הכספים יופנו כעת לעסקאות אחרות. בנוגע לעסקת רכישת מתחם בלה גווארדיה בתל אביב, הביע אבו עניין אך העריך שהיא לא תצא לפועל בשל זכויות קדימה של גורם אחר.
בנוגע לשוק הנדל"ן, אבו טען כי תוכניות ממשלתיות כמו "מחיר מטרה" ו"מחיר למשתכן" גורמות לשוק המגורים לדשדש, וכי הן יוצרות ביקושים מלאכותיים ומשפיעות על שוק השכירות. הוא העריך כי ביטול התוכניות הללו יחזיר את שוק המגורים למסלול של עסקאות רבות, בעוד שהמשך קיומן יחזק את שוק השכירות. הקבוצה מרחיבה את פעילותה בתחומי הדיור להשכרה (כ-1,500 דירות) והאנרגיה, וכן בתחום ההתחדשות העירונית דרך חברת גפן. בנוסף, הקבוצה מחזיקה ב-50% מחברת אלבטק בתחום הביטחוני, בשותפות עם התעשייה האווירית.
אבו סיפר על התרחבות הקבוצה מאשדוד לשוק ההון, כניסה שנעשתה דרך רכישת ארי נדל"ן בשנת 2019, והביע שאיפה להפוך את ארי נדל"ן לאחת החברות המובילות בבורסה תוך חמש שנים. הוא הדגיש כי החלטות השקעה מתבססות על אינטואיציה ולאחר מכן על בחינה כלכלית, וכי בעסקת ג'י סיטי היה צורך בבעל שליטה שיאפשר שינויים מבניים, דבר שלא התאפשר.
