מדינה הפסידה בקרב על פיצויים לבעלי קרקעות עבור משרד הרכבת הקלה בראשון לציון

ועדת הפיצויים של פרויקט הרכבת הקלה דחתה את עמדת חברת נת"ע והוועדה המקומית לתכנון ובנייה בראשון לציון בנוגע לשווי הפיצויים לבעלי קרקעות פרטיות שעליהן יוקם דיפו. שטח הדיפו, כ-299 דונם, ממוקם מערבית לקניון "הראשונים" וצפונית לכביש 431. התביעות הנדונות נוגעות לכ-186 דונם, המהווים 62% משטח הדיפו, בסכום כולל של כ-358.5 מיליון שקל.

נת"ע והעירייה טענו כי הפיצוי צריך להיות 80 שקל למטר רבוע, בטענה שמדובר בקרקע חקלאית, הסוג הזול ביותר. לעומת זאת, בעלי הקרקעות דרשו פיצוי של 2,200 שקל למטר רבוע.

הוועדה קבעה כי יש להתחשב בתוכנית המתאר הארצית 21/3, שאושרה ב-2003, אשר ייעדה את הקרקעות לאזור נופש מטרופוליני, המיועד בעיקר לפנאי, ספורט וחקלאות עבור תושבי המטרופולין. עם זאת, הוועדה דחתה את טענת בעלי הקרקעות לגבי פוטנציאל בנייה נוסף, מכיוון שהתוכנית לפיתוח אזור הנופש לא הופקדה רשמית בעת אישור תוכנית הרכבת הקלה.

ההחלטה הסופית בנוגע לפיצויים טרם התקבלה. הוועדה מינתה שמאי בלתי תלוי שיעריך את שווי הקרקע לפני ואחרי אישור תוכנית הרכבת הקלה.