מקס סטוק תשלם כ-20 מיליון שקל בשנה על מרלו"ג חדש - לחברה שמוחזקת בידי המנכ"ל
רשת האופנה מקס סטוק חתמה על הסכם לשכירת מרכז לוגיסטי חדש (מרלו"ג) בשטח של כ-45 אלף מ"ר באופקים, בעלות שנתית של כ-20 מיליון שקל לפני מע"מ והצמדה למדד. המרכז החדש, שצפוי להימסר בדצמבר 2028 עם השלמת בנייתו, ירחיב את המערך הלוגיסטי של החברה וישמש בנוסף לשני המרכזים הקיימים בשומריה ובקיסריה. תקופת השכירות הראשונית היא 10 שנים, עם אופציה לשתי הארכות של חמש שנים כל אחת, הכוללות עלייה של 5% בדמי השכירות בתחילת כל תקופת הארכה.
בנוסף לדמי השכירות, מקס סטוק תשקיע כ-20 מיליון שקל נוספים בהתאמת המרלו"ג לצרכיה. המהלך נועד לתמוך בגידול בפעילות החברה, בהיקפי המלאי ובשיפור הגמישות והעלויות התפעוליות של מערך ההפצה. כרבע משטח המרלו"ג מיועד לפעילות מסחרית, והיתרה לפעילות לוגיסטית.
העסקה מעוררת עניין בשל זהות המשכירה, חברת ג'י טי וואן החזקות, שבבעלות חלקית (50%) של מנכ"ל מקס סטוק, אורי מקס. בשל כך, העסקה הוגדרה כחריגה ואושרה על ידי ועדת הביקורת והדירקטוריון של מקס סטוק, לאחר שנבחנו נתונים השוואתיים ונמצאו תנאי העסקה סבירים והוגנים. החברה ציינה כי המיקום באופקים והמאפיינים התפעוליים של הנכס היו עדיפים על חלופות אחרות.
המשכירה, GT נדל"ן, צופה הכנסה שנתית של כ-21 מיליון שקל מהנכס. החברה, המרחיבה את פעילותה ברחבי הארץ, דיווחה לאחרונה על רכישת קניון ראש פינה ועל קידום מרכז מסחרי בחצור הגלילית.
The same event, reported separately by each outlet. Open a few to compare what different newsrooms emphasize — and what they leave out.
Not the same event — other stories that share this one’s people, places, or theme: background, reactions, and follow-ups.
