מקס סטוק שוכרת מרלו"ג באופקים תמורת כ-21 מיליון שקל בשנה
רשת הקמעונאות מקס סטוק חתמה על הסכם לשכירת מרכז לוגיסטי חדש בשטח של 45 אלף מטר רבוע בעיר אופקים, לתקופה של 20 שנה. המרכז הלוגיסטי, המוקם בימים אלה על ידי חברת הבת של GT נדל"ן, צפוי להימסר למקס סטוק בדצמבר 2028. על פי דיווח של GT לבורסה, ההכנסה השנתית הצפויה מהנכס תעמוד על כ-21 מיליון שקל. תקופת השכירות הראשונית היא עשר שנים, עם אופציה לשתי הארכות נוספות של חמש שנים כל אחת, כאשר בתחילת כל הארכה יעלו דמי השכירות הריאליים ב-5%. דמי השכירות הממוצעים למטר רבוע עומדים על כ-39 שקל לחודש.
הפרויקט מוקם על ידי GT וואן החזקות, המוחזקת ב-50% על ידי GT נדל"ן, וקיבלה לאחרונה היתר בנייה מהוועדה המקומית לתכנון ובנייה באופקים. העבודות כבר החלו, וההסכם מבטיח ל-GT שוכר יחיד לכל שטח הפרויקט כבר בשלב ההקמה.
העסקה מצטרפת למהלכים נוספים של GT נדל"ן, שרכשה לאחרונה את קניון ראש פינה ב-48.5 מיליון שקל וקיבלה היתר להקמת מרכז מסחרי בחצור הגלילית. לחברה כיום תשעה נכסים מניבים ופרויקטים נוספים בבנייה, ובסך הכל כ-120 אלף מטר רבוע של נדל"ן מניב.
מקס סטוק מגיעה לעסקה זו לאחר רבעון שני חזק, בו הכנסותיה צמחו בכ-13% ל-379 מיליון שקל, ורווחיה זינקו בכ-30%. הצמיחה נבעה מעלייה במכירות בחנויות זהות ופתיחת סניפים חדשים, וכן מהתחזקות השקל, שמיטיבה עם יבואנים כמו מקס סטוק.
The same event, reported separately by each outlet. Open a few to compare what different newsrooms emphasize — and what they leave out.
Not the same event — other stories that share this one’s people, places, or theme: background, reactions, and follow-ups.
