סופרין, וייס ואורקום מכרו משרדים בירושלים ב-82.1 מיליון שקל
קבוצת סופרין, יחד עם וייס ואורקום נדל"ן, השלימה עסקה למכירת כ-4,657 מ"ר משרדים בפרויקט "מתחם התנופה" באזור התעסוקה תלפיות בירושלים, תמורת כ-82.1 מיליון שקל בתוספת מע"מ. העסקה כוללת 2.5 קומות משרדים, 49 חניות ושטחי אחסנה, והיא מתייחסת לשלב ג' של הפרויקט, הנמצא לקראת סיום בנייה ולפני אכלוס. מכירה זו צפויה להביא לאכלוס של כ-69% משטחי המשרדים בפרויקט.
העסקה מהווה מימוש נוסף בפרויקט עבור סופרין ושותפיה, בתקופה בה שוק המשרדים בישראל מתמודד עם עודפי היצע באזורים מסוימים, אך בניינים חדשים במיקומים מרכזיים עדיין מושכים ביקושים. התמורה בעסקה משקפת כ-17.6 אלף שקל למ"ר משרדים, אך המחיר אינו כולל את שווי החניות ושטחי האחסון.
"מתחם התנופה" כולל כ-57 אלף מ"ר של מסחר ותעסוקה, ושלבים ב' ו-ג' שלו כוללים מגדל משרדים בן 20 קומות עם כ-36 אלף מ"ר, מעל חניון תת קרקעי עם למעלה מ-700 מקומות חניה. אזור תלפיות עובר בשנים האחרונות תהליך של התפתחות מרובע עירוני המשלב מגורים, מסחר ותעסוקה.
לדברי סופרין, התמורות ממכירות בפרויקט ישמשו לפירעון רוב יתרת החוב הבנקאי, מה שיצמצם את המימון שמלווה את הפרויקט ויגדיל את הנזילות. העסקה בירושלים מצטרפת למימוש נוסף של כ-113 מיליון שקל בנשר, שם מכרה החברה זכויות חכירה במגרש ששימש בעבר בסיס דלק של צה"ל. שתי העסקאות משקפות מהלך של מימוש נכסים והפחתת חוב.
The same event, reported separately by each outlet. Open a few to compare what different newsrooms emphasize — and what they leave out.
Not the same event — other stories that share this one’s people, places, or theme: background, reactions, and follow-ups.
