"מעל מחיר השוק": בכמה נמכר קוטג' בן 6 חדרים בשכונה המבוקשת בירושלים?
קוטג' בן שישה חדרים בשטח 130 מ"ר בשכונת גבעת משואה בירושלים נמכר תמורת 4.8 מיליון שקל, סכום הנחשב גבוה ממחיר השוק. הנכס, בן שלושה מפלסים עם מרפסת גג בשטח 60 מ"ר, עבר שיפוץ וכולל שתי חניות. הוא הוצע למכירה במחיר של 4.99 מיליון שקל ועמד על המדף כחודש.
המוכרים, מצמצמי דיור, עברו למגדל חדש בשכונה, והרוכשים הם משפחה צעירה מהעיר. שחף אביטן, ראש צוות ב'רי/מקס שירז נדל"ן', שביצע את העסקה, מסר כי הנכס נמכר במהירות רבה לאדם הראשון שראה אותו. לדבריו, גבעת משואה היא שכונה מבוקשת מאוד בירושלים, עם אוכלוסייה איכותית וביקוש גבוה, המוביל למכירת עסקאות רבות מעל מחיר השוק.
אביטן ציין כי עסקה זו היא היקרה ביותר שנסגרה ברחוב זה, ושברה שיא של עסקה קודמת. הוא הוסיף כי ישנו ביקוש גבוה לנכסים במערב העיר, הן מצד משפרי דיור והן מצד תושבים חילונים המעוניינים לעבור לשכונות אלו, וכן ביקוש מצד תושבים ותיקים המחפשים דירות במפלס אחד.
הכתבה מפרטת גם עסקאות נוספות של דירות יד שנייה שנמכרו לאחרונה בירושלים, בת ים, אשדוד ועכו, במחירים הנעים בין 970 אלף שקל ל-4.65 מיליון שקל.
